Fernando Morato

Como denunciar um condomínio com clara falta de manutenção?

Fernando Morato 5 anos

Moro em um condomínio na zona norte de São Paulo, onde o síndico claramente não possui habilidade administrativa para o cargo. A manutenção dos serviços essenciais como elevadores, iluminação, esgoto, portões de entrada e saída, entre outros, vai de mal a pior. O que exige do condomínio consertos e reparos freqüentes e pós fato, ou seja, causando transtornos a todos os moradores. Já foi tentado trocar o corpo diretivo através de assembléia, mas por falta de mobilização dos moradores não foi possível a substituição. Gostaria de saber se existe algum órgão da prefeitura responsável pela fiscalização na estrutura e segurança de condomínios, e se é possível fazer uma denúncia para que todos os condôminos saibam qual o risco que correm com tal falta de competência e vontade.





Respostas


Adriana De Biasi Dorigatti

Olá, Fernando! Pelo visto, já foi feita uma assembléia para tentativa de substituição do corpo diretivo sem sucesso, não é? Somente você vê esses defeitos e deseja fazer algo em prol do condomínio, ou existem outras pessoas que estão dispostas a enfrentar a situação? A mantença de boa estrutura física e econômica do condomínios, é um dever que estar bem caracterizado na legislação civil, como DEVER DO SINDICO. Uma ideia seria:1)rever um período dos balancetes mensais a procura de irregularidades nesta administração;2)chamar uma assembléia com assinatura de 1/4 dos condôminos no edital e consequÊncia proposta de destituição do síndico já que ele não está cumprindo com os deveres;3)se for o caso, ingressar com medida judicial cabível. Tentem contato com o corpo de bombeiros para ver a segurança do condomínio no âmbito de incêndio, por exemplo e no que acharem de problemas, poderão ver pelo menos 3 orçamentos com empresas no que tange aos problemas de engenharia...coloque tudo isso em pauta desta assembléia e debatam o assunto. Fico à disposição por email para qualquer informação. Abraços!

Adriana

Quero saber exatamente como denunciar um condomínio com clara falta de manutenção???fAÇO A DENUNCIA, NA PREFEITURA, NO CORPO DE BOMBEIROS, OU EM OUTRO LUGAR???

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