Carla

Como fazer um contrato de aluguel sem mediador? Eu posso alugar diretamente com o inquilino?

Carla 4 anos

Gostaria de saber se posso alugar um imovel diretamente com o inquilino? o que é necessário de documentos? Quais são as precaucoes que devo tomar qto ao não cumprimento do contrato e atraso de pagamento? Tenho meu imovel aos cuidados de um mediador que não cuida como dever ser e quero alugar diretamente se puderem me esclarecer. obrigado





Respostas


Delima Sínd. Profissional

com o CPF do inquilino, voce pode fazer uma busca nos cartorios de protestos e caso nada consta significará que ele é bom pagador e em seguida é só fazer um contrato de locação. Nas papelarias vc encontrará um formulario próprio. veja qual será o indice para o rejuste nos jornais na sessão economia.,mencione se ele pagará ou não o IPTU. deve constar uma multa em caso de rescisão contratual. mais informações retorne

Adriana De Biasi Dorigatti

Olá, Carla! Pode alugar direto com seu inquilino sim, sem problemas. Você tem que tomar cuidado com os seguintes pontos: a) colocar a data de vencimento;b)o imóvel objeto da locação;c)o valor da locação e por quanto tempo;d) o índice de reajuste dessa locação;e)se é condomínio, o que a pessoa vai pagar: só tx de condomínio? vai incluir IPTU? vai incluir o que mais?;f) em caso de rescisão o que vale como multa, qual o valor?...esses são alguns itens inerentes a uma locação. Sugiro que você contrate um advogado para fazer o primeiro contrato para você, a fim de você ter um documento eficaz que amanhã seja a sua garantia, entende? Qualquer dúvida ou esclarecimento, fico à disposição pelo email. Um grande abraço!

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