Paulo

Posso rescindir um contrato de locacao residencial por excesso de barulho noturno?

Paulo 5 anos

Senhoras/Senhores Desde fev 2009 moro num apartamento no primeiro andar, contrato residencial de 30 meses. Por causa do barulho do salao de festas que fica abaixo do meu apartamento nao consigo dormir, alem de nao ter sido avisado pela imobiliaria de que o cano do esgoto passa pela parede do meu quarto. Posso sair do apartamento sem pagar a multa de 3 meses por causa destes barulhos excessivos (ate BO) ja fui fazer? Antecipo os meus agradecimento pelas respostas. Paulo





Respostas


Edina Becher De Lima

Sr Paulo não creio que será liberado de multa na rescisão do contrato, porque com certeza viu o apartamento antes e verificou a localização do salão de festas que é indicativo de que haveria barulhos, quanto a localização das instalações também, a não ser que esteja causando prejuízo ou transtornos. Solicito ao síndico que tome as providências pois com certeza existe um regulamento que determina os horários que se pode fazer festa e deve ser cumprido pelos moradores.

Spavieri - Adm - Fspavierii@gmail.com

Olá Paulo A quebra do contrato poderá ser feita a qualquer momento, porem a isenção da multa será difícil uma vez que quando foi feita a vistoria do imóvel deve ter sido informado onde o salão de festa se encontrava, procure o sindico faça uma reclamação e cobre providencias pois o sindico poderá multar os donos das festas que estão passando do limite. Estou a disposição para maiores informações. Grato Fernando

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