Usuário Excluido

como calcular a taxa de condomínio?

Usuário Excluido 5 anos

Nós possuimos em n/conjunto 1216 apartamentos divididos da seguinte forma: A-3 c/fração ideal de 0.10072 - A-2 c/ fração ideal de 0.07226 - B-3 c/fração ideal de 0.9286 e B-3 c/fração ideal de0.06719. Os apartamentos são divididos nas seguintes quatidades: A-3= 208 un. A-2= 208 un.B-3= 400 un.e B2= 400 un.Gostaria que atravéz de uma estimativa de arrecadar $ 200,00 reais por apartamento, orientassem como seria feito o calculo, para se achar o valor que caberia a cada condômino, dentro das diferenças das frações ideais. Aproveito o espaço restante para perguntar o seguinte: Todos os apartamentos tem espaço reservado nos estacionamentos, mas como se trata de área comum não há determinação de lugar. Fizemos uma assembléia para fazermos um sorteio, onde ficou determinado um espaço para cada morador, determinando que seria definitivo o loacal para cada morador.Houve posteriormente reclamação de alguns moradores e o síndico determinou novo sorteio c/prazo determinado. Há legalidade nisso.





Respostas


Edina Becher De Lima

Sr Sergio, se a pretensão é arrecadar uma média de 200,00 por apartamento dará um total de 243.200,00 mensal. Pegar este valor e multiplicar pela fração ideal que deverá conter 08 casas decimais. No seu caso: A-3 = 0.0010072 A-2 = 0.0007226 B-3 = 0.0009286 B-2 = 0.0006719 A-3 243.200,00 X 0.0010072 = 244,95 A-2 243.200,00 X 0.0007226 = 175,73 B-3 243.200,00 X 0.0009286 = 225,76 B-2 243.200,00 X 0,0006719 = 163,40 Quanto a forma de uso das vagas deve ser o que constar na convenção do seu condomínio. Se por sorteio, ordem de chegada, ou outro. Sendo a convenção omissa cabe a assembleia de moradores decidir e não ao síndico.

Entre com Facebook

Não tem Facebook?

Entre com seu e-mail e senha