Enoque Júnior

SÍNDICO NÃO PAGA AS OBRIGAÇÕES DE FGTS, INSS A 8 MESES, TB A ÁGUA E LUZ DO CONDOMINIO, E SUMIU! O QUE FAZER?

Enoque Júnior 4 anos

Boa noite. O sindico não paga a água (8 meses), luz (6 meses), cerca eletrica (1 ano), sindicato dos vigilantes (1 ano), forjou as prestações de contas, não paga INSS e FGTS, mas estava pagando os vigilantes para não dar na vista, não pagava e nem entrou em contato com o Contador para fazer as prestações de contas, os atrazos já geraram avisos de corte - e ele ficava negociando com as companhias, derrepente ele sumiu,mas achamos ele em outro bairro e ele se nega a entregar o livro de ata, dizendo que tem gente inadimplente (tudo mentira) ele gastou todo o dinheiro e agora esta bomba estorou!! O que fazer? somos 4 blocos e estamos colocando dinhero na mão dele a 12 meses o que dá aproximadamente R$ 80.000,00! Obrigado!





Respostas


Conquista Auditoria E Assessoria De Condomínios

Enoque, Pela sua colocação, devem tomar urgentes providências, convocando a realização de uma assembléia geral dos condôminos (para evitar problemas, procurem formalizar a convocação com a assinatura de pelo menos 1/4 dos proprietários), estabelecendo pauta para que seja anunciada a situação superficial da administração do condomínio; destituição do atual síndico e eleição de novo corpo diretivo; definição sobre as providências imediatas e judiciais a serem tomadas para a apuração e recuperação financeira do condomínio. Definindo-se o novo corpo diretivo, o destituido síndico deverá ser notificado para devolução da documentação do condomínio que se encontra em seu poder, notadamente o livro de registro de atas e a prestação de contas. A provável deficiência financeira que se apresenta no condomínio, motivada por inadimplência ou uso indevido, deverá ser suportada, de imediato, com a realização de um rateio extra entre todos os condôminos, negociando-se acordos com as concessionárias e outros credores pendentes, até que o equilibrio seja restabelecido. As contas do anterior síndico deverão ser apuradas e tomadas as providências cabíveis com relação ao resultado que for apresentado.

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