Gonzaga Vargas.

Responsabilidade legal sobre a troca de colunas de água e esgoto em um Prédio?

Gonzaga Vargas. 4 anos

Gostaria primeiramente de parabenizar o site pela qualidade das informações disponilizadas. Estou com uma dúvida.... estão fazendo a troca da coluna de água no meu predio (o condmínio está pagando) e em meu apartamento foi colocado (e aqui reside minha dúvida) um azuleijo DIFERENTE do original. Ficou gritante a diferença. O responsável pela obra (pedreiro da obra) afirmou não ter encontrado nas lojas o mesmo azuleijo e colocou então aquele (sem me consultar inclusive quando cheguei em casa já estava posto após a troca dos canos da coluna). O azulejo novo (trocado) corresponde a apenas uns 15% do meu banheiro mas ficou com uma cor visivelmente diferente. PERGUNTO: o que pode ser feito ??? a responsabilidade do condomínio (empresa contratada pela reforma) não deveria me entregar o mesmo conforme era anteriormente??? Quero a cor/azuleijo original mas se (de fato) não exista não poderia o condomínio me trocar (fazer todo o banheiro) com o mesmo que já colocaram só a parte da coluna???





Respostas


Conquista Auditoria E Assessoria De Condomínios

Sr. onzaga, Processos de troca de antigas tubulações de água e esgoto são muito comuns e caracterizam a obrigação do condomínio em restaurar, na melhor forma possível, todas as partes afetadas pela substituição executada. Entendemos ter ocorrido um erro, não só pela diferença do material, mas, fundamentalmente, pela falta de comunicação e diálogo das pessoas envolvidas. A reposição de revestimentos antigos já virou rotina. Há no comércio os reconhecidos museus ou cemitérios - é assim que chamam os vendedores de azulejos e pisos fora de linha, que conseguem peças idênticas às originais e antigas. O que ocorre, é o preço exorbitante desse material que, dependendo da quantidade, não justifica o reparo, mas sim a substituição total do revestimento do local atingido pela troca da tubulação. Você deve exigir do condomínio - e é obrigação de sua administração - em repor o seu ambiente com revestimento adequado e não com evidente exposição de um remendo maú feito. OU conseguem as peças iguais, ou se dispõem em refazer novo revestimento, com materiais disponíveis no mercado normal. Essa é a regra.

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